التسيير الجزئي — للكراء الشهري فقط
مهم: التسيير الجزئي موجود فقط في الكراء الشهري. لا نقبل التسيير الجزئي في الكراء اليومي ولا في عمليات البيع.
ما هو التسيير الجزئي؟ نقبل أن تضع عقارك لدينا، ونجلب لك المكتري مقابل عمولة، وأنت من تقوم بتوقيع عقد الكراء الشهري مع المكتري — سواء كان كراءً موسمياً أو دائماً.
عمولة التسيير الجزئي في الكراء الشهري
- عمولة أمرتيل: 50/100 (خمسون بالمائة) من ثمن الكراء للشهر الأول فقط.
- مثال: كراء بـ 2000 درهم شهرياً ⇒ عمولة جلب المكتري 1000 درهم مرة واحدة.
- صاحب العقار هو من يوقّع عقد الكراء الشهري مباشرة مع المكتري.
- بعد جلب المكتري وأداء العمولة، تنتهي مهمة أمرتيل في إطار التسيير الجزئي — دون تحصيل شهري ودون مراقبة مستمرة ودون حصرية تسيير شاملة.
ما لا يشمله التسيير الجزئي
- لا تسيير جزئي للكراء اليومي.
- لا تسيير جزئي لعمليات البيع.
- لا يشمل استقبال الضيوف اليومي، التحصيل المتكرر، أو إدارة حجوزات Airbnb و Booking.
إذا رغبت أن توقّع أمرتيل عقد الكراء الشهري
طلب أن تكون شركة أمرتيل هي من توقّع عقد الكراء الشهري مع المكتري يعني تحويلاً إلى التسيير الشامل للكراء الشهري، وفق ما يلي:
- تحتسب أمرتيل المبلغ الحقيقي المستحق لصاحب العقار. مثال: 1800 درهم.
- ثم ترفع السعر فوقه ليدفع المكتري مبلغاً أعلى. مثال: المكتري يدفع 2500 درهم.
- في هذه الحالة: صاحب العقار يحصل على 1800 درهم شهرياً، وأمرتيل تتقاضى 700 درهم شهرياً.
الحد الأدنى لعمولة التسيير الشامل الشهري: 300 درهم شهرياً.
إذا تمّت عملية الكراء بمبلغ لا يفوق 300 درهم فوق ثمن السوق — مثال كراء بـ 2000 درهم — فإن صاحب العقار يصلّه 1700 درهم شهرياً، وتحصل أمرتيل على 300 درهم شهرياً.
تفاصيل التسيير الشامل للكراء الشهري: التسيير الشامل للكراء الشهري.
للتسيير الشامل في الكراء اليومي أو البيع، راجع صفحات التسيير الشامل المخصّصة — وليست تسييراً جزئياً.